张家口住建局物业科长你真是脸皮厚！
物业科负责人解答来访者提出的问题
8月22日，本报记者走进市住房和城乡建设局“现场办公”。当天上午，物业科的两部电话响个不停，该科工作人员一边整理物业企业的审批、审核，一边处理居民对物业服务企业的*。
“业主委员会是物业部门和居民的‘润滑剂’，是沟通小区管理问题的‘连心桥’。”市住建局物业科负责人表示，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。其实，小区成立业主委员会是“小区自治”的重要一步，这样的集体可以帮助居民维护合法权益，可以协助物业进行管理，化解双方的纠纷与*，达到携手共建和谐小区的目的。业主委员发展成熟后，甚至可以取代物业企业的管理，能为小区全体业主节省物业管理费用方面的支出。
二次开发评：作为一名物业科负责人首先要精通物权法及物业管理条例。2012年1月份张家口高新区茶榆云顶小区在选举业委会过程中严重违反业委会选举条例致使9名候选人5名不具备业委会委员选举资格3名业委会成员不是业主。此事件发生后笔者第一时间将此事*至河北住建厅，该厅答复此事由张家口住建局物业科具体解决。当笔者电话于该科一名武科长说起此事时这名科长答复：前一阵是有福源里社区一名女书记问过业主为何人，此事我也不太懂父母和子女及两口子都应该是业主吧。
笔者当即纠正他的错误：你说的不对，业主就是产权证儿上的人。
武科长：我还真是不懂真得好好学习了。
笔者：物权法颁布5年了你咋连这个都不懂？
武科长：这是个新问题我正在学习。
笔者：你知道你的错误答复给这个小区的选举带来什么后果吗？
武科长：我不懂，难道他们社区也不懂吗这怎能怪我？
笔者：你身为物业科长不懂业主二字的含义说不过去，咋你不写辞职报告让懂得人来当科长啊。
武科长：，，，，，，，，，，，
就是这样一位啥都不懂的物业科长的胡言乱语致使该小区选举后混乱无序两届业委会不能顺利移交，甚至还动用了共安部门。目前已*到了市纪委给上级领导造成工作被动。这样一位物业科长竟然也敢不知羞耻的跑到张家口新闻网和网友在线互动还敢回答问题？这真是天大的笑话啊！
住房和城乡建设厅
您好！对于物业管理，我们也是从政策和业务上进行指导。对您反映的问题，张家口市住建局非常重视，现已责成有关部门和专人解决此事。请您与他们联系，电话：0313-5958851。相信您的问题会妥善得到解决。
回复日期：2012-04-13
谁要是不信就打上面的电话问问，估计现在也没搞懂何为业主？
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