存款准备金率降0.5百分点 首套房贷利率或八折 [复制链接]

新京报讯 （记者苏曼丽）央行昨天宣布，从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是2012年以来央行第二次下调存款准备金率，距离2月24日今年第一次正式下调存款准备金率近三个月。

影响
　　首套房贷利率或现八折优惠
　　目前房地产调控传来局部松动的迹象，3月至4月份实际成交量已经相比之前明显复苏，市场成交量可以说在政策微调后基本见底，此次释放流动性对房价会有多大影响？
　　SOHO中国董事长潘石屹在其微博上表示：“对房地产投资是重大利好消息”。
　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，在上次下调存款准备金率以后，各地银行针对首套房的利率基本由上浮10%左右，回归基本八五折左右。但最近首套房八五折利率优惠有收紧苗头，此次下调存款准备金率后，首套房贷款的利率很可能继续维持八五折优惠，部分银行甚至可能会出现八折优惠，楼市刚需将从中获益。
　　张大伟表示，随着通胀压力减小，信贷政策的预调微调可以避免楼市硬着陆风险。楼市很可能在本次流动性释放后，成交量再次出现增加,房价大跌的可能性已经很小。