张家口将出台措施规范居民"被低碳" 业主小区-张家口-张家口论坛-张家口第一生活消费门户网

刘星飞

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2010-12-05

欢欢喜喜去领新房钥匙，却被告知必须先缴纳高额太阳能费，这样的事情令不少购房者闹心。对此，张家口市住建局有关人士表示，太阳能购买安装成本应计入建筑成本当中，不得向购房者另行收费，且太阳能统一安装后，开发企业直接负责售后问题。同时，该局正在出台方案，规范此类居民“被低碳”行为。

　　日前，购买了某小区多层新房的武女士反映，开发商统一为他们业主安装了太阳能后，向他们每家开出了2900元的收费单。不交，就不给房屋钥匙。对此，武女士颇有怨言：没经我们同意就安装了太阳能，选择的品牌不是我们钟意的，价格比市场同档次产品要高，而且还不直接负责售后。这不是在强买强卖吗？而开发商也给出了自己的解释：多层住宅统一安装太阳能是国家要求的，不安装相关部门就不办理竣工验收。但购买安装费用我们不能负担，需要业主自己支付。而经过记者到多个商品房售楼处走访，发现存在此类问题的绝不仅仅是个例。

　　对此，记者前往张家口市住建局进行了采访。据有关人士介绍，为了更好地实现节能减排，国家《民用建筑节能条例》对多层建筑安装太阳能等节能设施进行了明确规定，省、市也相继出台过此类文件。按照张建字（2008）261号文件要求，多层新建居住建筑必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术，否则规划行政主管部门不得颁发建设工程规划许可证，施工图审查机构不得出具施工图审查合格书，建设行政主管部门不得颁发建筑工程施工许可证，不得办理竣工验收备案手续。因此，太阳能是建房当中一项必不可少的设施，多层建筑在交房前确实要由开发企业统一安装太阳能。

　　对于百姓反映的开发商另行收费、不管售后、品牌杂多等问题，该市住建局则高度重视，经过研究拿出了初步意见：新开工、未竣工验收或交付使用的多层商品房，开发企业必须购买安装经过国家有关部门检测认定的合格产品，太阳能购买安装成本计入建筑成本当中，不得向购房者另行收费，且太阳能统一安装后，开发企业直接负责售后问题。同时，该局还将同其它相关部门进行协调，在深入调研并广泛征求社会意见的基础上，对上述初步意见进行进一步完善细化，以出台正式详尽的实施方案，解除群众购房的后顾之忧。