今年年底张家口房价总观 [复制链接]

2010年底，张家口市区楼盘均价已涨至3500元
准现房和现房的价格，起价3500元，2-3年交工的期房，起价3000元左右
张家口楼盘价格总体呈现由中心向东、西递减的趋势，高新区楼盘价格异军突起，价格涨幅较快

张家口中心城区和浅山区房价

张家口市区中心红旗楼地段最贵的楼盘价格在6000元/平米。
现张家口主路：胜利北路两侧基本已经基本没有楼盘可售，现在售的热点房源主要集中在张家口浅山区，靠近快速路周边。
浅山区的楼盘，2-3年交工的楼盘，起价在2900-3000元，好的楼层价格在3600元左右。
准现房，一般起价3500元左右，好楼层价格在4000元左右。

张家口高新区楼盘价格：

张家口高新区楼盘涨幅较快，准现房价格都在3500元以上，2-3年交工的期房起价在3000元左右。某个还未动工的楼盘价格算是最低的，起价2700-2800左右。

张家口房价上涨原因分析：
据张家口市房管部门的相关人士介绍，由于土地审批方面的原因，致使2010年新开工项目较少，大部分为续建项目，市场上房源较少。该人士认为，房价上涨的原因其实很简单，供不应求使得房价出现了上涨的状况，当然也不排除受全国大气候的一些影响。

张家口房管局的房地产市场分析检测报告显示，2010年1至6月，全市商品房销售价格平均为/平方米2328元(多层住宅)；高层住宅平均价格为/平方米2515元。

而从昨日张家口楼盘实时成交数据看，（2010.11.29日 成交9559.95 ㎡，总金额3269.62 万元），张家口房价成交均价已达3400元左右。

GDP  考核

完了 张家口的房子我也买不起 北京的房子想都不敢想 我这80末期的没到结婚年龄就沦落到北京住不起 老家买不起 简直就是无家可归！物价上涨的饭也快吃不起了，为什么我们现在80后在这个世界上活不起也死不起！没办法 只有一条路 为了今后能活得起  只有一条路 拼吧 拼 拼 拼 拼 拼 拼 拼

哈哈，最后一句话，才是真理！

呵呵，这很正常，张家口想发展这是必然的趋势，说明张家口在发展，这样拉动内需，提高GDP.张家口的未来一片大好，会有很多机会，能抓住机会的人很明智，河北以后可能会发展成北京的特区，就像深圳特区那样，靠山吃山，靠水吃水，我们靠着北京好乘凉！北京一定会带动河北的经济，指日可待！！！

我觉得张家口的房子一定能升值，所以刚买了一套，再不买，是真的没机会了

2328

这个还算合理

年底准备下手。。

也得考虑这事了。该是着急的时候了。

不涨就好

买不起啊

张家口的楼价和蔚县差不多。

张家口房价还要涨的，抓紧买吧。

提高自己的能力才是王道！

看来不下决心不行了。
NN的

看来也的抓紧时间购房喽

我朋友今年回去打算买的不少

房价暂时不会大幅度上涨

幸好我先下手了，不然又要多花不少

引用任大炮的话：“宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”意思就是说国家打根上就没打算让房价降下来，只是要涨的慢点，不要让群众意见太大。

房子啊、、    

我在张家口有卖商品房的，有需要的联系。

新开的楼盘太多了，根本没那么多人，必然会造成空置率高。危险啊~而且楼房的质量，小区物业还有很多很多要提高的。。

房子的问题啊，太吓人 了

泡沫多多

张家口人有钱，3000元一平米不怕，可怕的是一些人5000元都可以买3套。北京现在的房价才不到10000元，张家口的房价算是可以了。

开发商一定要注意了，压价不如先降价，你先降500元比你等到明年降700元强。你明白吗？

我看每年的房价差不多能降到2500元

2500元也没人要啦，张家口的房子多的是。到处是空的楼房。