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我知道的有关商业大厦在广东惠州投资的前前后后 [复制链接]

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1993年,宣化商业大厦迎来了她最辉煌也最鼎盛的时期,这一年商业大厦实现利税达到了270万元,销售超亿。被评为全国百家最佳效益零售商店,河北省商业十强企业。新改建扩建的南关百货商场更名为北方商厦,正式并入了商业大厦集团公司。商业大厦成为张家口市首屈一指的国营商业企业,有了极高的知名度和延伸效益。此时已经进入退休年纪的总经理刘文华同志却又有了新的跨越式发展思路,一是成立了商业大厦房地产公司,任命原红们百货商场经理谢明亮为房地产开发公司经理。筹建职工住宅楼,同时下一步谋划着改造宣化朝阳楼饭庄,建一座17层的朝阳大酒店。二是成立了北方实业开发公司,任命一直跟着他的女秘书王丽文任北方实业开发经理,要她带领5朵金花闹省城,在省会石家庄开辟一块新天地。下一步还要打过江南去,在南方的主要城市都插上宣化商业大厦的红旗。 ZHF@k'vm/9  
刘文华是商业局的老局长,区政府,商业局以及下属企业,上下关系畅通,说话有权威有实力,加上他又着实做出了不小的成绩,商业大厦一跃成为了宣化区的利税大户,没有人对他的思路,能力,和发展战略产生过半点怀疑。执行起来也非常的顺利。不久朝阳楼饭庄实施改造的项目批了下来,开始基建挖坑。王丽文风风火火从商业大厦挑了5名美女开扑省城。就在这个时刻担任一楼经理的王力又给带回来一个绝好消息,广东惠州开展招商引资从事房地产开发,投资过去会有极高的效益回报。广东是改革开放的前沿,发展迅猛,这个是众所周知的事情,能够在这么一个前沿阵地打下自己的一个项目那是很大的一个诱惑力。于是,宣化区政府领导,商业局领导都知道了,纷纷陪着刘文华到广东惠州考察,参观,了解项目,并且很快同意了商业大厦的投资战略。在宣化区领导的过问和鼓励下,工商银行宣化支行还破例支持商业大厦发行了500万元的企业债券。从宣化工程机械厂采购的十几台推土机也装上火车车皮运往了惠州工地。商业大厦上上下下----不,应该说包括宣化区政府都沉浸在喜气洋洋的期待里。 0SDCo\  
到广东参观,考察的团队一批跟着一批,有区政府人员的参加,有商业局领导同志的参加,大厦的一些中层干部陪着王力也去过了。他们不仅去了广州,惠州,还去了香港和澳门,不仅考察了南方的经济发展,城市建设,还体验了资本主义的生活方式,看小姐,进赌场,大大开阔了眼界,丰富了观念,认识到了北方的发展落后,观念得改。刘文华总经理的头发都染黑了,人也显得更有精神更有朝气。随着有了惠州投资项目商业大厦的外购渠道也进一步在广东得到拓宽,金子,玩具,家用电器等一些商品从广东进货,不仅解决了货源紧张的问题价格也比较便宜,对商业大厦增销扩效非常有利。 #/ 4Wcz<  
然尔,事情出现了戏剧性变化,先是从惠州方面传来一个不好的消息,说对方是对外招商引资,商业大厦属于内地企业,参与开发的资格受到了质疑。商业大厦马上派出自己的攻关团队交涉,最终在惠州一位某市长的支持下解决了资质的问题。但没过南方方面多久又传来了更坏的消息,惠州的开发项目受到政策调整的影响,可能要停止开发。早期的投资回报可能要血本无归,彻底失去。这能不急吗?北方实业开发公司已经拿到了在石家庄市里最好地界的建设许可,没有了资金支持后续。朝阳楼饭庄挖了个大坑光打了17层楼的水泥基础了,没有资金怎么建设?还有一个更要命的,商业大厦在和广州一家公司的业务交往中被骗走了80万元。据说是中了对方的美人计。刘文华不肯认输,派出二楼经理张卫东以进货为名进了30多万元的金银首饰略补回了一半。结果就有了位操着近似鸟语的女的把电话打进了我们办公室里。骂骂咧咧。 Q3KBG8  
北方人确实没有南方人聪明。在处理惠州投资失误的问题上商业大厦再次中招,对方同意把商业大厦的投资全部转为债务,由对方分期偿还。大厦人都以为这是个胜利。但是偿还的日期遥遥无期。商业大厦王力也成了追债人物,一次次去惠州,一次要回个几万元,也就是个来回的差旅费。到最后几万元也讨不回来了。一个是见不到人。一个是见到了人也没有钱,直接告诉你;你们想走法律程序也可以。至于为什么没走什么法律程序,我的猜测是对方早给了某些人个人好处,如果进入法律程序说不准,对方的欠款收不到不说,很可能把自己也栽进去。所以就拖着拖着。商业大厦却是承受着高额的银行贷款利息,举步艰难,每况日下。朝阳大酒店搁浅,北方实业开发失利。据说王丽文从石家庄撤退时住宿费都支付不起,偷着跑回来的。我们办公室接到过起诉状。到了1994年宣化区政府做主把北方商厦与大厦脱钩,北方商厦在凌云同志带领下兼并了购物小世界。1995年夏季,宣化区政府突然来人,宣布了一纸任免令,刘文华同志正式退休,王力接任商业大厦集团公司总经理。 s=d?}.E$  
宣布刘文华退休,王力担任总经理。刘文华本人可能都没有想到。但这肯定包含着区领导的深层次考虑。其中最明显地就是妥善处理最后的南方投资问题。不管收回收不回来不要成为一个案件,尽量低调处理,不要把有关领导卷进去。王力接任总经理以后,确实也不负领导的重托,抓了朝阳楼的续建,把计划中的17层收缩到5层封顶。由于朝阳属于酒店模式,当商场肯定不合适,开业后效益并不好,王力曾经两次组织过重新启动工作。接着他就提到了企业资不抵债的问题。每月有40万元的到期银行利息。到了1997年底宣布商业大厦与朝阳分家,张卫东担任了朝阳总经理。张卫东一直有想法也有魄力,主持朝阳工作后建立了以朝阳为基地的吉龙公司。至此刘文华的发展战略彻底退出历史的舞台。到了2000年,商业大厦根据区政府的安排实施破产改制。清理了银行贷款欠帐。按说这是一次商业大厦新的发展机遇,可惜由于改制触碰了职工的切身利益,加上王力自持和区里某些领导关系密切,缺乏自律,在企业改制中揭发反对的声音叠起。最后被拘留审查了。商业大厦南方投资的详细内幕也就成了一个历史的秘密。 EP8LJzd"  
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只看该作者 沙发  发表于: 07-05
宣化多少国有企业,借着改革重组,最后资不抵债,不了了之,不胜枚举

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只看该作者 板凳  发表于: 07-06
回 wangsiqing6 的帖子
wangsiqing6:宣化多少国有企业,借着改革重组,最后资不抵债,不了了之,不胜枚举 (2020-07-05 19:16)  v#U"pn|M  
E.Jkf\  
破产改制就是把银行的债务免了。就商业大厦的情况来说,欠下银行高额贷款一个是南方投资,一个是朝阳的后续建设。企业替政府搞了城市建设,政府为企业做了债务解脱。
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只看该作者 地板  发表于: 07-07
宣化老旧朝阳楼拆除了,可惜了,朝阳楼有多少宣化人的记忆

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只看该作者 4楼 发表于: 07-14
回 wangsiqing6 的帖子
wangsiqing6:宣化老旧朝阳楼拆除了,可惜了,朝阳楼有多少宣化人的记忆 (2020-07-07 16:29)  52,m:EhL  
t[oT-r  
我和我爸在朝阳楼吃过馅饼。当时是在二楼,中间是空心的,坐在栏杆旁边可以看到一楼的场景。
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      shishi