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[最新开盘]超快购房史,公积金有等于没~转 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2010-09-15
— 本帖被 libin 从 购房宝典 移动到本区(2012-10-17) —
    我和老公是同一个学校毕业的,同一年进入同一家公司。在学校时是不认识的~进了公司后才慢慢了解,相识、相恋~我们可以说是标准的办公室恋情。  
      
        在谈了2年后(工作3年多)准备谈婚论嫁时,老公是外地人,当时我自己并不觉得一定要买套房子,觉得租房也无所谓。老公在常州工作时一直租房子的,所以我也没觉得租房有什么不好。可能是我这人对生活品质要求不是很高,呵呵~(当然这是当时的想法,现在想想还是有自己房子比较方便~请大家不要鄙视我,我觉得结婚后和结婚前想法是有点变化!)  
      

        其实我们也没一本正经的去谈论过买房问题,只是有次老公提起,我说:“不买房那就租房好了,我反正无所谓!”老公很正经的说:“那怎么可以,房子我是一定要买的,这是我能给你最起码的!”(也许原话不是一模一样,但意思一样)记得当时我听了还挺小感动,呵呵~因为我知道老公工作几年基本就没存下钱,可能一直租房开销也大然后加上男生的用钱习惯,基本属于月月光~  
        

        直到某一天(2007年),老公突然说我们去看看房吧准备,好啊~于是那天开始,我们也有意思看看各楼盘的宣传单,但没真正去哪楼盘去看过~老妈知道我们要买房,也知道老公手头没什么钱,拖人在中介的朋友去看了一套2手房,在勤业的老小区,顶楼一户。我和老公去看了,觉得房型特奇怪(老房子结构奇怪的),而且虽然号称有阁楼,但那阁楼也太低了,基本是放放东西的只能,要价还要40万!我们觉得不值,我买了后肯定要大返工,不合算!这唯一的一次看房就此结束!  
        

        记得那天在南大街正大门口,和老公逛街的。突然接到老公一狗友(因喜欢养狗狗认识的网友)电话,问老公最近在干嘛?老公随口说了下,“准备看看房子,买房了!”“你买房啊,早说啊,我有认识的人的……”一阵交流后,老公告诉我说那朋友有认识某楼盘老板弟弟,打算现在就和朋友一起去看看,我说好啊,那你就去吧!于是老公就打车和朋友去看楼盘了,我继续逛街~当时没想到这次看房会那么快决定我们买房计划!  
      

         晚上看完房,老公很兴奋的和我说,那楼房如何如何,价格怎么这么样,说完就打电话给他爸妈,让明天来常州和我爸妈一起看房子。⊙﹏⊙b汗~于是,第2天我就云里雾里的和大人们第一次去看了我们的家。楼盘是星鑫家园,离我妈和公司都不算远,正好在中间位置,所以就地理来说我们还算满意。价格因为有介绍人,当时好像是按最低价(安置价)再打个9折,只要2680/平方,当时那楼盘市价在3300~3500左右。总之看房后们大家都还满意,当场就定下了房子。第2天老妈就交了2万定金,过几天,公公就给了老公30W购房用。这里不得不说,我们买房还是比较顺利也比较迅速的,价格在当时也确实算“便宜”,记得去交物业费时,里面的人说我们当时那房子就比别人少花了10W!(*^__^*) 嘻嘻……朋友有时候很重要!
      

        我们买的房子是顶楼,楼上楼下算面积的是148平方,总房价40W不到。如果加上税什么的就是42W这样(当时买房税还不优惠,我家就超3平方,多付了百分之的税的)当时就和老公商量了按当时我们2个人的公积金最大限额的贷款。然后去查了公积金,可怜啊~工作3年,公积金里只有几千元,记得当时每人只能最多贷款9W,2个人就是18W。在还款期限上我们选了10年,每月大概还2000,也就当时我们一个人的工资。老妈的意思是要我们5年还款,因为5年给银行利息少很多,不过被我们坚决反对了,如果5年的话,我们每月就要还4000不到点,晕的~那还让不让我们生活,我可不想靠爸妈过日子。  
      

        到房贷中心办理了贷款后,我们就正式成房奴了!在办理贷款时,因为我们还没结婚,当时关系还写着“朋友”呵呵~房产证上同时有我和老公2人名字,这个当时觉得理所当然的事,后来看到有人发帖抱怨房产证上没有自己的名字时,发觉我和老公好像根本就没想到这事~  
      

        过上房奴后,每月从我的工资卡上扣2000不到点,正好一个月工资扣光还多1、2百这样。为什么是我工资卡扣,原因很简单,当时我们办理时,迷迷糊糊中我和老公一人拿张单子填写,以为是一样的东西,谁知道我填的那张是关于哪张卡扣得单子~老公是填的其他单子,办贷款时,填的单子太多了~老公每月给我1500,1000元是贷款,500是“上交”!然后余下的钱就是我们的生活开销,买菜、水电费什么的~   另外有人会说为什么不用公积金上的钱还贷~伤心事,就像我上面写的,当时一个人的公积金都不满1W,没资格用于还贷,只能自己的工资死扣!  
        

        在第1年,因为买了房要装修,靠着公公给的30W,用于买房20W,剩余10W就当装修费了!装修期间老公住我家,基本也就没生活开销,那时候还没觉得当房奴压力大,因为好歹每月还有1000多2个人用用,偶尔还能小资一把!房子正式入住时2008.8.8号,哈哈~就是为了看新房50寸的大彩电,看奥运会~从入住后,我们的2人世界就正式开始了。买菜什么都是老公来,平时在家吃老妈的不觉得,自己买了发现2个人每天买买菜也要2、3十的,一个月起码在500以上买菜,加上去趟超市买买油盐酱醋、牙膏牙刷什么的生活用品又要2百左右,老公喜欢养花(上百盆花)养鱼(热带鱼),家里的水费电费也超多,2个月水电煤气加起来1000左右吧!这样算,我们就真的又恢复到“月光族”了!对外说说两个人每人工资2000多,不算多嘛也不算少吧,就常州中等普通老百姓收入,比起我妈一个月8、9百是多了~但每到月底就光光!老妈离我们这近,有时候会过来吃晚饭,住一夜,来的时候一般都带菜来。反正搬进新家后我们都没给父母每月“生活费”,只是到过年过节的时候,双方父母总是给同样的钱孝敬下。一般端午、中秋的500、800的,到过年时,双方都给2000。幸亏过年有年终奖,不多一个月工资,正好够给父母的。  
      

        记得也就房贷后第1年给新家添了一个电视机房新房爸妈房间;第2年,老公换了N95的手机;第3年就是今年给楼上添了一台空调。算是我家买大电器了吧!  
      

        老公爱好多,月月买花、买鱼、买鸟~好在他除了这没吸烟喝酒的爱好,所以我也就睁一眼闭一眼了~我自己喜欢网购,买东西属于经济实惠型,对名牌不追求,路桥也经常逛~不过相对没做房奴前,买东西的时候确实缩手缩脚了。记得买的最"大牌’的化妆品就是一套DHC,还是在结婚前买的,想着要办婚礼,总要美美的~当然还有一个因素是当时DHC有活动,买一套送一套小的旅行装,后来给我130转卖了~(*^__^*) 嘻嘻……这样那套化妆品就实际用了450。  
        

        反正生活就是那样平淡但安稳的过着~直到去年11月我突然查出怀孕了,我们开始为生宝宝的费用做准备了。在今年4月又去公积金那查了下,\(^o^)/~总算单人过W了,可以公积金代扣了!去银行办理了公积金代扣,查下来,2个人5年的公积金正好够还1年的贷款!悲哀啊~和老公算了下,宝宝上小学的时候,还可以用公积金再还一年贷款,也是最后1年贷款。公积金的作用也就这时候体现出来了!哎~从5月开始我的银行卡就不要还贷款了,存下的钱就是为生宝宝专用。老公也不上交了,他的钱就用于每月的产检、生活开销什么的,孕妇要吃好,老公很舍得买鸽子蛋什么的,吃的我肉痛的~所有他的钱也基本没多的。我们还是月光族!  
        

        有时候想想那些公务员真爽啊,先不说他们工资多少,就是光公积金这块就羡慕死我了!我不要他们的工资,只要老板也帮我交那么多公积金我就满足了!那样我还款可以轻松很多啊~  
      

        现在宝宝出生了~我又得为宝宝以后的费用发愁了。一年的公积金代扣过了,我们就又要恢复到房奴生活了!

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只看该作者 沙发  发表于: 2010-09-15
幸福并快乐着,我觉得挺好。
有钱不是什么好事。

只看该作者 板凳  发表于: 2010-09-16
买房啊,真贵..
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