[最新开盘]张家口购房者，房产税真的来啦 [复制链接]

什么是房产税？7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    房产税真的要来了？本周一，中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委<关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见>的通知》，其中 “逐步推进房产税改革”的提法最为引人关注。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
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首套房可能免征7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    税法专家、中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓表示，目前看来，房产税征收不存在技术上的困难，“房产税的开征方案很可能正处在‘待审批’阶段，决策部门会根据市场形势决定是否出台、何时出台”。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    刘桓认为，本轮楼市调控的思路是打击投机、抑制投资、保护消费，从这一点来看，房产税也应区别对待，采取首套普通住宅免征、二套适度征收、二套以上重征的方式。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
出台时机取决于经济走势7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    房地产界和经济学界对房产税该如何征收、能否抑制房价分歧明显。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    SOHO中国董事长潘石屹认为，物业税和房产税一旦征收，对市场的影响会非常大。“社科院有个研究日本经济的学者说，日本征收房产税后，房地产行业立刻垮了下去，20年都没有再起来，经济也一路下滑”。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    不过，财政部财政科学研究所副所长刘尚希等权威税收专家对于房产税能否促使房价降低表示怀疑， “在房价上涨预期明显的情况下，房产税可以转嫁给购房者，起的作用却是火上浇油。”7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    刘桓分析说，新“国十条”出台后，房地产市场已经出现一些反应，而未来市场是否能够保持平稳运行、缓慢增长，将成为房产税是否出台的决定因素。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
地产股再遭重挫7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    地产板块则在等待 “靴子落地”的过程中一路下挫。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    在上周 “三年之内免谈房产税”的消息刺激下，地产板块全线上涨，整体涨幅超5%。但国家发改委随后称 “三年之内免谈房产税”的讲话不代表国家发改委立场的表态，则让地产股再次受压。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    而本周一，地产板块早盘一度翻红，但随着上午国务院同意“逐步推进房产税改革”的消息出台，地产板块午后大幅跳水，万科A大跌近3%，天津松江、海德股份、金山开发、格力地产、宜华地产、中关村等跌逾6%。截至收盘，地产板块跌3.41%。 7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务
    在舆论近一个月的求证之后，房产税的猜测与澄清让人有些审美疲劳。不过，在国家发改委提出的众多财税体制改革税种中，房产税依旧最为引人注目。7hU张家口房产家居门户网_新楼盘、二手房、装修装饰、家具家电、团购服务

放心吧，最终涨的是房租。

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