在二手房装修中,有很多的家庭在购买上二手房后,都选择了重新装修一下属于他(她)自己的房子,但是在装修过程中有一些家庭往往不知装修的很多知识,造成了很多不必要的麻烦,毕竟很多年轻人对装修的大多数过程都没有经历过,只是按照自己的想法让施工队去做,有些黑良心的施工队为了挣钱根本不管这样做对你房子有什么大的影响,所以我建议大家在装修的时候一定要请一些专业的人员帮助你来完成房子的装修,大家千万不要自己认为房屋结构有些地方不合理就任意让人拆除,或者在装修过程中吧之前所有旧的的东西通通扔掉,在“三工三改”中不要“土”改了事,一定要按规矩办事,按规矩装修,下面我吧二手房装修的所有注意事项给大家具体的写出来,让大家共同的欣赏,为了您的爱屋和家人的安全、健康您还是仔仔细细的看完吧!
一、旧装修不必“一锅端”
对前业主刚刚装8成新的装修,不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。
二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受,最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。
二、不要乱砸乱改房屋构造。
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。
三、“三工三改”,不能“土”改了事
所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此,专家建议,这三项工作是旧房装修的主体和灵魂,最好请专业施工人员来施工,切不可随便请人“私了”,土法上马,后患无穷。
其中,三面改造要对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象,以便进行修补处理。另外,门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前最好做一下闭水试验,另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新改造。
四、按规矩办事,按规则装修
二手房装修最怕户主想法太多,胡乱拆改户型结构等,造成居家安全隐患,对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”,提倡简约装修。
另外,二手房装修粗枝大叶也不行,许多新房装修中没有的工序必须做到。比如,旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题,应事前进行检查,然后有针对性地进行更换。