万科公园五号受好评，拉开朝阳公园住宅新一轮投资热(转) [复制链接]

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朝阳公园住宅一直以来都是著名的富人区，不难理解，朝阳公园住宅都是一些高端人士的理想学则，相应的，朝阳公园住宅的各种设施则也是高端的，但是虽然住宅各种设施齐全，可是朝阳公园住宅一成不变或多或少让人有些审美疲劳，而这个问题不止困扰着朝阳公园住宅吗，任何的项目则都会面临这样一个难题。此时，万科公园五号则犹如一缕清风，顺风而来的则就是其“城市综合体”的独特概念，这股风使得整个朝阳公园住宅重新充满了了活力。
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朝阳公园是公认的富人区，朝阳公园住宅则在突出了高端设施之外，更是增添其娱乐与享受的因素。“城市综合体”是城市发展的必然趋势，是拉动城市现代化进程的重要引擎，如同纽约的洛克菲勒中心、东京的六本木、香港的铜锣湾，城市综合体聚集了商业、办公、居住、餐饮、文娱等多种生活形态，各种功能相互补充，形成有机的联系，多功能、高效率，代表着一种城市新时代的生活方式。

在众多的朝阳公园住宅中，多以突出高端设施为主，难免让人有些审美疲劳。相比单纯的地产业态，“城市综合体”可以说是一个加法公式，多种居住形态融入其中，具备现代城市的全部功能，推进城市化建设，带给消费者更多生活享受和居住价值。而城市综合体同时也在运算减法，它减少了人们奔波于路上的时间，缩短了城市间的距离，拉近了人与人之间的关系，带来更高的生活效率，更紧密的情感交流。综合体的加减法，使城市发展具有了卓越的聚合和扩散功能优势。最具价值的城市综合体必备关键点在于：位处区域核心、便利交通设施、产品品质保证等。
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即使是在以高端著称的朝阳公园住宅中，万科公园五号依然势头不减。万科公园五号作为万科在北京倾力打造的TOP系高端住宅，位居朝阳公园板块核心区位，更与东扩后的新CBD咫尺为邻，是一个集商业、住宅、写字楼于一体的高端城市综合体项目，充分考虑到都市型高端人群的生活要求，通过精心设计的空间秩序，创造了高尚舒适的生活境界。

1、位于城市核心位置，拉动城市快跑。
万科五号公社犹如一朵奇葩一样闪耀在朝阳公园住宅中。万科公园五号坐落于朝阳区高端公寓聚集区域-朝阳公园板块的核心，紧邻CBD东扩区黄金“双十字”格局中心——西大望路，被朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园三园环抱，北距亚洲第一城市公园朝阳公园仅500米，项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈，必将成为未来北京东部的高端商业中心。

2、与地铁轨道一脉贯通，实现价值最大化。
作为朝阳公园住宅，交通方便则是必须的，而未来的新地铁则使附近交通变的更加完美。万科公园五号交通网络发达，地铁6、14号线从旁交汇，贯通朝阳北路，正好打通朝青板块的交通“命脉”，结合CBD现有的地铁1号线、10号线，并有数十条公交线路门前穿梭，快速直达各个区域，地理位置极具亮点，便捷交通联接全城。
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3、品质旗舰人性化服务，成就地标性建筑。
朝阳公园既然被称为“富人区”其中享受的意义可见一斑，朝阳公园住宅则也很好的体现了这一点。万科公园五号兼有58㎡和85㎡中小户型以及180至220㎡大户型产品，在户型设计上用心考虑居住者的舒适享受，在配套的设施和服务上也颇具心思，专门推出了人性化的“拎包入住”方案，全面优化人居理念，使项目的生活品质和人居价值得到了极大提升。并有公园企业独栋办公楼——万科·五号公社，7800㎡大体量，全部为loft产品，并以5.7米层高，带来灵动空间。此外更附赠国际一线品牌的精装修配套，同时运用完善的精装设计，从人性化、科技化、智能化多个方面全面满足人们对品质生活的追求。

是朝阳公园成就了万科公园五号，还是万科公园五号体现了朝阳公园，这些我们不得而知，我们所知道的就是朝阳公园住宅的“大家庭”变的更大、更有意义了。城市综合体满足了人们的都市情结，使人们充分体验到办公、购物、娱乐、休闲的一站式服务，享受繁华、便捷的都市生活。万科公元五号融汇各方优势，将成为城市综合体的成功典范，为生活注入更多精彩，为城市增添更多能量。

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随着北京CBD消息的出现，CBD商业投资一时成为当时人们的话柄，为了一个好的CBD商业投资机会，众多商家可以说是争的不可开交。一个好的CBD商业投资机会，给企业往往能带来各种各样的优势。当然，机会也不是无穷的，从开始的“疯狂”到现在的“平静”，可以说CBD进入了一个平稳期，虽然依旧有一些不错的CBD商业投资机会，但是也已经不能吸引那么多人企业了。不过，所谓“不在沉默中灭亡，就在沉默镇中爆发”，CBD东扩的消息就像一颗炸弹一样在社会中爆炸了，随之而来的就是各种各样的CBD商业投资计划，在众多的CBD商业投资计划中，万科·五号公社则成为了最为另类的一个。

CBD商业投资包含各行各业，其中写字楼则是这里面最受关注的一个。“一个增值潜力巨大的写字楼项目必定是在人流、物流、资金流、信息流汇聚的区域，其注重的标准在于商圈和交通”，专家一语道破写字楼的投资秘诀。

CBD商业投资再如今已成为了众多企业所优先考虑的事情，而其焦点的所在地呢？CBD当仁不让地成为投资客关注的焦点区域，而具备高保值、增值特征的高端项目必然是聚焦的核心，其中作为CBD唯一独栋形式的商业写字楼项目，万科·五号公社备受瞩目，除了不可复制的稀缺性物业价值外，浓厚的商务氛围令其在CBD高端写字楼中分外耀眼。项目占据CBD东扩核心商务区位，CBD、朝外、燕莎三大国际商圈强力辐射，商机蓬勃迸发，随着大批企业进驻CBD东扩区，CBD商务格局也将因此纵深东进。

如今东扩区内CBD商业投资机会众多，而如何在这些投资机会中进行选择呢？商圈迸发商机，而交通无疑是促成商圈价值飞跃的中坚力量。万科·五号公社紧临素有财富大道之称的西大望路，未来CBD东扩区将实现500米内覆盖地铁站的要求，规划建设中的地铁6、14号线将贯通朝阳北路，打通朝青板块交通命脉，并与现今地铁1、10号线构成快速轨道交通体系，同时还有多条公交线贯穿左右，完善的交通体系将CBD商务圈、时尚圈、高端酒店圈、传媒圈瞬时连接，国际化商务氛围令万科·五号公社毋庸置疑地成为大企办公置业的首选。
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当然了，光是交通便利不足以造就一个优秀CBD商业投资机会，地段才是其根本原因。“地段决定建筑的基础价值，建筑创造地段的附加价值”，万科·五号公社优越的商圈价值已经引发高端投资客的强烈瞩目，而作为地产龙头企业，万科更将五号公社精心布局，传承朝东高尚人居板块高端血统，以高标准专为大企量身定造“公园办公”优美环境。朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园以及CBD东扩新规划的两大绿地公园将万科·五号公社团团包围，近百万平米公园生态与CBD商务繁华有序相融，不仅如此，万科·五号公社更是采用高达5.7米层高的loft复式结构设计，进驻大企可以随心创想，任意DIY属于自身文化特色的国际化、个性化办公空间，将优雅办公演绎到极致境界。

拥有以上众多优点的万科·五号公社，其已经具备了成为一个优秀CBD商业投资机会的所有条件。万科·五号公社以国际化商圈氛围和优雅办公环境领跑CBD商务价值，被业界专家评价为“朝阳公园板块最后一块黄金宝地”，价值飞跃不可限量。而在当前写字楼市场的利好大环境下，倍受大企青睐的万科·五号公社必将引领新CBD时代的商务核心地标。

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