[在京大小闻]指派犯人看管犯人 [复制链接]

好事。

自娱自乐罢了

有媒体报导，物业税即将在京沪深渝等重点城市开通。记者求证时，有关人士告知：中央政府即将开征的是房地产特别消费税，而非物业税，因为物业税必须经过全国人大批准才能施行。这位消息人士也表示，现在对房屋征税的具体细节还不清楚，但他也表示，“这次国家是下决心了”。 WNL3
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近两日，A股地产板块走弱，截止今天14：30，地产板块仍全线下跌，跌幅达到1.58%。 WNL3
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万科A、保利地产、招商地产全线下跌。地产板块中只有三只小盘股出现勉强翻红的局面。 WNL3
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资料显示，从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续六天播发评论，抨击高房价。随即人民日报等中央媒体也都对高房价宣战。 WNL3
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经济观察网 记者 程志云 日前，消息人士透露，北京市政府正在考虑对外地投机购房者出台限制性措施。 WNL3
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　　据悉，外地购房者如果要在北京申请房贷，必须先出示在北京当地工作或者经营活动的完税证明，没有在本地纳税贡献的购房者申请房贷将会受到限制。 WNL3
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　　据了解，限制性政策并非户籍歧视，其本意在于打击投机性购房者。 WNL3
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　　一位商业银行北京分行人士告诉记者，根据他们了解的情况，外地炒房客和投资者并不像想象中的全部用现金买房，而是大量使用贷款杠杆。类似不在本地工作、生活和经营企业的人员在北京买房申请贷款的情况占比高达2成以上。 WNL3
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　　而消息人士指出，尤其是望京和通州地区，这种类型购房者最多。 WNL3
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　　不过，该商业银行人士告诉记者，并未接到任何相关限制外地无纳税贡献人员房贷的通知。 WNL3
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　　而接近北京市政府人士也指出，目前尚未见到任何相关正式文件，可能还处于讨论阶段，从征求意见到正式发文恐怕还需要几个月的时间。 WNL3
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　　据悉，未来北京市还将出台更多政策打击房地产投机，稳定房价。 WNL3
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国土部报告称，租售比失衡表明宏观调控仍需深入，进一步控制房价过快上涨仍是主要任务 WNL3
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　　【财新网】（记者 徐明 8日发自北京）北京、上海等地房地产已经“明显偏离理性投资者的正常投资回报率”，中央还会有一系列调控政策进行整治。国土资源部近日发布报告对房地产市场作出上述分析。 WNL3
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• 3月16日：地王再现，谁与争锋？

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　　4月1日，国土资源部发布了一系列报告，主要分析了2009年全国主要城市地价状况、长江沿线经济带城市地价、环渤海地区地价、珠江三角洲地区城市地价、长江三角洲地区城市地价、北京等六个典型城市房地产租售比分析、全国城市地价房价关系等方面内容。 WNL3
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　　该系列报告由国土资源部土地利用管理司联合中国土地勘测规划院完成。报告显示，2009年我国城市房价、地价持续上涨，105个监测城市总体综合地价水平值为2653元/平方米，其中商业地价最高，为4712元/平方米；其次为居住地价，3824元/平方米；工业地价最低，为597元/平方米。 WNL3
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　　全国三大重点地区中，长江三角洲地区综合地价水平值最高，为4126元/平方米；珠江三角洲地区综合地价增长率最高，为9.47%，远高于全国5.05%的平均水平；环渤海地区综合地价水平值和综合地价增长率均为最低，分别是2899元/平方米、2.83%。 WNL3
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　　2009年，地价占去房价比例约三成。在全国重点监测城市中，居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%。报告称，这“基本处于正常市场区间内”，但“并不代表对当前房价、地价水平合理性的判断”，半数城市的居住地价房价比超过了商业地产，说明现阶段住宅市场化程度较商业物业市场化程度更高。 WNL3
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　　国土资源部同时还对北京、上海、深圳、天津、杭州、青岛进行了房地产租价比（租售比）跟踪分析。2005年以来，北京居住物业租售比从6.42%降至3.81%，深圳从6.35%降至3.62%，上海从6.80%降至3.75%，杭州从5.74%降至3.84%，天津从5.87%降至3.97%，青岛从6.15%降至3.37%，均低于下调后的五年以上个人住房贷款利率4.16%。六城市商业物业租售比也都出现不同程度的下降。 WNL3
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　　这份租售比分析报告认为，租售比总体呈下降趋势，甚至已经低于个人住房贷款利率，这表明住宅长期投资者的租金回报收益已经“非常不理想，明显偏离理性投资者的正常投资回报率”。其根源正是供需失衡引致销售价格相对租金水平的过快上涨。 WNL3
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　　国土资源部称，租售价格变化未能保持相应速度，在一定程度上反映了租售市场存在失衡，说明宏观调控仍需深入，进一步控制房价过快上涨仍是主要任务。 WNL3
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　　对于2010年全国城市地价变化趋势，报告分析认为，国家宏观调控已有所调整，这将对土地及房地产开发的金融环境、供求关系产生直接影响，并进而影响地价走势。而全国各地普遍出现的房价、地价过快上涨的局面，必将引发进一步抑制地价、房价过快上涨的政策措施。“从目前的国家政策趋势来看，2010年，还会有一系列调控政策的跟进，地价上涨幅度或会有所放缓。” WNL3
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　　其中，由于一线城市用地成本已经大幅增加，土地成本辐射效应已相对减弱，部分用地和开发需求必将转向二三线城市，必须防止二三线城市地价跟风过快上涨。 WNL3
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　　报告还建议，要强化调控措施的落实和执行，促进地方政府切实贯彻中央精神，提高博弈成本；同时加大力度促进房地产租赁市场的规范和完善，缩短房地产租赁市场与销售市场发展的差距，双管齐下共同维护房地产市场的稳定发展。■ WNL3
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买房难啊

起不了什么作用啊

凭啥子哟

北京住房的价格，受外地炒房者操控，他们已经赚取了大把的银子。

买也不是，不买也不是，国家拿的太多了，需要让利给百姓的时候了。

义务服务，宣传法制，防范于未燃，为您的事业保驾护航

4月9日-11日，博鳌亚洲论坛2010年年会在中国海南博鳌举行，本届年会主题为“绿色复苏：亚洲可持续发展的现实选择”。腾讯网作为博鳌论坛白金赞助商和独家网络合作伙伴，对此次年会进行全程视频、图文直播。 qwu++9BM  
在4月9日下午召开的博鳌亚洲论坛2010年年会新闻发布会上，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图表示，中国的房地产是健康的发展，不需要打压。 qwu++9BM  
他强调，中国的经济总体上没有泡沫，只要有需求就没有泡沫，但是中国的泡沫应该分地区、行业、时间，所以从房地产的问题来讲谈不上复苏，因为中国的房地产不是复苏的问题，中国的房地产是健康的发展，不需要打压。 qwu++9BM  
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称有关部门正在研究完全正常 如果政策出台会积极配合贯彻落实好 qwu++9BM  
　　市房管局回应原文 qwu++9BM  
　　关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年，今年的全国“两会”上也引起热议。 qwu++9BM  
　　在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。 qwu++9BM  
　　上海一定会坚决贯彻国家的一系列房地产调控政策，坚持“三个为主”的原则。房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。 qwu++9BM  
　　继新华社连续6天发表时评为物业税“开道”之后，昨日一家专业财经媒体的报道将物业税的话题推向风口浪尖。 qwu++9BM  
　　有媒体昨日称，上海正拟开征“上海版”物业税——房产保有税，这一计划由上海市住房保障和房屋管理局（下简称“市房管局”）牵头，且方案已经成型。该税种可能对存量房和增量房一并征收，但会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交。 qwu++9BM  
　　市房管局网站随即罕见地选择在当天就传闻作出回应称，目前有关部门正在进行的研究是“完全正常的”，但具体征收要“经国家层面定，地方应贯彻执行好”。 qwu++9BM  
　　根据市房管局的表述，“房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年，今年的全国‘两会’上也引起热议。” qwu++9BM  
　　据此，早报记者翻阅了2003年10月中共十六届三中全会的文件——《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》。物业税首次出现在该决议中。 qwu++9BM  
　　上述决议在有关税制改革部分提到，“按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则，稳步推进税收改革。……实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。在统一税政前提下，赋予地方适当的税政管理权。” qwu++9BM  
　　不难发现，上述字眼与近日市场关于物业税的联想颇多契合。此前新华社连续6天发表时评痛批房地产市场，剑指地方对土地财政的依赖。该异常举动与随后中央媒体对房地产市场的“讨伐”，一起被市场视作为物业税的推出铺路。其中的道理很简单，想指望地方对土地财政不再依赖，需要给予地方一定的税政管理权，而物业税则被视作上佳的下放税种。 qwu++9BM  
　　早报记者了解到，目前市房管局确实正在进行房产保有税相关征收方式的研究，主要由市房管局的住房保障部门成员负责方案的起草工作，这一方案已经成型。 qwu++9BM  
　　至于推出的具体时间，有观点认为，如果以一个全新的税种而言，出台必须经过人大审议后才能考虑实施。 qwu++9BM  
　　事实上，早在2006年，国税总局便在北京等7个城市开展物业税的模拟空转，以期为开征提供数据支持。2007年，国税总局下发的《2007年全国税收工作要点》将“研究物业税方案”列入工作范围，批准安徽、河南、福建、天津4省市为房地产模拟评税试点地区，至此，包括首批的北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆，已有10省区市开始物业税“空转”运行。 qwu++9BM  
　　2009年，国务院公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，要求财政部、税务总局、发改委、住房城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。 qwu++9BM  
　　◎　链接 qwu++9BM  
　　何谓房产税 qwu++9BM  
　　所谓房产税，是一种财产税。房产税以房屋为征税对象，按房屋的余值（即房产原值按照规定减去一定比例）或出租房屋的租金收入征收。 qwu++9BM  
　　1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。根据《暂行条例》，房产税只针对经营性用房征税，个人拥有非营业用的房产免纳房产税。 qwu++9BM  
　　其中，按照余值征收（一般是房屋原值的70%）的税率是1.2%（按年征收），而按照租金收入征收的税率是月租金的12%。 qwu++9BM  
　　有观点认为，财政部所酝酿的“完善房产税”，很可能就是将目前的个人住房纳入到征税范畴中去。 qwu++9BM  
　　如果以此前房产税税率来计算的话，一套100万元的房子，则每年需要缴纳的税金为8400元（1000000×70%×1.2%）。 qwu++9BM  
　　他山之石 qwu++9BM  
　　今年3月24日，重庆市市长黄奇帆在重庆市三届人大常委会第十六次会议上作《关于2010年全市重点工作的情况报告》时表示，为防止房价不正常波动，重庆市政府将对高价商品房征收“特别房产消费税”。(刘秀浩 栾晓娜 黄佐贞 ) qwu++9BM  

全国至少有几亿人在过去的五年中，卷入了疯狂的房市之中，无论是农村还是城市，房价上涨都对各地人们的生活造成了重大影响，现在是全民谈房价的时代。 /9*B)m"  
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2009年这个夏天，沸腾的房市点燃着整个国家的热度，人们成为燃烧的市场一根根火柴，各路资金就像一块块木炭，不断地像这个沸腾的锅炉加温。几乎所有的人都在谈论着房子，电视上不断播放着某某楼盘多么热销，人们谈论的话题大多是房价涨了多少。在年初买了房子的，喜气洋洋。而想买没买的，只能用脏话来宣泄踏空的郁闷，还不断地诅咒着：别高兴太早，怎么涨上来的还要怎么跌回去，到时候让你们哭还来不及。而听着也并不反驳，哼起了小曲。 /9*B)m"  
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有一个神话在支撑着中国的房地产市场，这是一个耳熟能详的故事。几年前，一位大学刚毕业的女孩子，当时手里只有2万元钱。当时的房价大概是20万元一套，首付10%。她用2万元买下了这套房子，并且取得了产权证。过了3个月，房子涨到了30万元一套。她卖掉了房子，净赚10万。此时她手里有12万元钱了。在房价是30万元一套， 首付还是10%的情况下，她买了4套房子。又过了3个月， 每套房子涨到了40万。她卖掉了房子，净赚40万，此时她手里已经有了52万了。在房价是40万一套，首付还是10%的情况下，她一口气买下了13套房子，又过了3个月……一年之内，当时这个手上只有2万元钱囊中羞涩的大学生，已经是小有名气的女大款了。 /9*B)m"  
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在上面的炒房故事中，那个大学生面临的是房价上涨的行情，而且涨幅惊人，所以她一夜暴富。而且，千万个像她那样的职业炒房人（团）加入炒房队伍，同样会使房价像火箭一样窜升。当然，如果房价下跌，炒房者就赚不到钱了。杀跌的恐慌如果蔓延，抛售房屋的浪潮会使房价迅速跳水，很多人一夜之间倾家荡产。 /9*B)m"  
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理论上讲，炒房要实现盈利，必须具备以下几个因素。首先，房子价格要持续上涨，这样才能贱买贵卖；其次，要有杠杆，这样才能以小博大。上面故事中的首付10%，就是说杠杆率是10，全款买房，就没有杠杠；第三，融资成本很低。投机收益远大于融资成本，才会吸引投机者前仆后继；最后，政府的监管措施不到位。投机者敢铤而走险，放手一搏。 /9*B)m"  
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全国到底有多少人卷入了疯狂的楼市，这里说不出一个精确的数字。但统计数据却可以说明，至少有几亿人在过去的五年中卷入了疯狂的房市。我们来看，2005年到2009年10月全国商品房的销售面积。2005年5.37亿平方米，2006年6.06亿平方米，2007年7.6亿平方米，2008年 6.2亿平方米，2009年1——10月6.63亿平方米，总共是31.86亿平方米。这些数据是根据国家统计局公布的数据而得出的，仅仅是商品房，还有很多小产权房和自建房。 /9*B)m"  
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不过，疯狂的房子让更多的年轻人成了《蜗居》中海萍，“房奴”的生活就是如此———不敢娱乐、不敢生病、不敢高消费、不敢轻易换工作……他们在为自己选对了方向，抢到了一套房子的同时，也倍感焦虑，但还有更多的人想成为房奴，由于付不起首付款只能蜗居。 /9*B)m"  
事实上，在新购房人群中，每月偿付按揭贷款占个人收入比重30%以上的家庭至少有50%以上，而按揭还款占到收入50%的家庭大致有30%左右。如果将20%所得税、社会保险、医疗保障、日常生活支出、子女教育等各种必不可少的开销加在一起，城市普通老百姓居住成本所占家庭收入比重过高是不容置疑的。这样的问题，已经成为疯狂之后房奴更加沉重的负担。 /9*B)m"  
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当整个民族都被疯狂的土地和房子点燃的时候，我们很快发现，沸腾总要过去，烧开之后总要凉下来。或许，人们应当朝前看，而不是朝后看，朝后看总是令人失望和无奈，只要楼市出现阶段性的低点，更清楚地说，是相对于未来来说是一个阶段性的低点，或许也是购房者的入市时机。 /9*B)m"  
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没有一个民族是靠房地产发财的，但是，每一个民族都在追求着住房的梦想，人人有房是多么美好的理想，但现实却是土地资源的不断减少导致供给数量难以增加，成本的高企又使得房价具有十足的刚性，另一方面的需求却在疯狂地增加，或许，这是点燃整个沸腾房市的密码所在。 /9*B)m"  

业内人士认为，对第一套房产征收“房产税”的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。 /9*B)m"  
　　“房产税”可能开征的消息再次成为业内外关注的焦点。有媒体报道，继重庆宣布拟征特别房产消费税后 ， 上海也将开征住房保有税。有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。 /9*B)m"  
　　尽管在记者采访中，有关方面并未对房产征税问题给予正面答复，但据知情人士透露，部分城市已形成对房产征税的具体方案，目前正等待最终批复。 /9*B)m"  
　　住房和城乡建设部有关人士在记者进行求证时，并未予以正面答复。而当记者问及近期会否出台新的调控政策时，该人士表示：“政策出来就知道了。” /9*B)m"  
　　对于可能被定为试点的部分城市，记者也进行了求证。当记者向深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙求证此事时，他没有直接表态，只是回答说：“这个事情不太清楚。暂时没有消息可对外发布。” /9*B)m"  
　　上海市住房保障和房屋管理局8日晚也在官方网站回应称，关于在房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会上就明确提出了。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。“房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好”。 /9*B)m"  
　　著名经济学家、燕京华侨大学校长华生接受《经济参考报》记者采访时说，现在房地产价格飙升，相当一部分城市出现了泡沫，而大部分行政措施的效果不是很明显，因此如果房产税推出或试点也是意料之中的。过去就有房产税，只不过对个人免征，因此操作起来会比较方便。 /9*B)m"  
　　华生认为，房产税如果开征将对需求结构调整起到关键作用，进而对遏制高房价产生直接作用。他预计，重点征收对象将会是大户型和多套房产。 /9*B)m"  
　　上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，物业税作为一个重要税种，需要人大立法通过，过程较长，因此政府部门可能会先以房产税或类似的名义先在个别高房价城市试点，主要目的还是抑制投资投机性需求。而现在正是较好时机，因为3月以来部分城市的部分新盘又开始新一轮涨价，逼迫有关部门出台更紧的调控措施。“这堪称遏制高房价的‘第一利器’，威慑力超过其它税政和信贷政策。”他补充说。 /9*B)m"  
　　国金证券分析师曹旭特认为，房产税并非一个新税种，征收房产税不需要立法，只是针对原先规定的优惠部分取消，所以相比物业税这一新税种而言，房产税的恢复征收更顺理成章和易推行，但却能部分达到物业税的效果。另外，物业税需要在周期评估物业价值基础上征收，而房产税是按原值的一定比率征收，不需要评估，所以短期内政府会恢复征收房产税而不是开征物业税。 /9*B)m"  
　　记者发现，房产税如果对个人征收意味持有环节的成本增加，影响投资性购房对未来的投资预期收益率。 /9*B)m"  
　　根据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。以房产价值100万元，在按优惠上限比例，也即扣除30%后的部分作为税基，乘以1 .2%的税率就是0.84(100(1-30%)1.2%=0.84)万元。 /9*B)m"  
　　业内人士认为，对第一套房产征收房产税的可能性不大，主要可能是针对拥有豪宅或多套房以上的居民征收。比如，达到一定面积，价格达到均价一定倍数的房产；另外，房产税可能先在部分城市率先恢复征收，尤其是目前房价上涨过快的城市。 /9*B)m"  

一日之内，与物业税相关的消息出现三种，是人们求之心切，还是这项被认为能遏制楼市投机的措施果真临盆待产了？ /9*B)m"  
一日三则传闻 /9*B)m"  
昨日，有媒体报道称，上海拟开征住房保有税，且“基本方案已经确定”。对此，上海市住房保障和房屋管理局当天下午发表声明称，如果有关部门正在做一些研究，也完全属于正常。在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。“房管部门虽不是税收征管的主管部门，但如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。” /9*B)m"  
又有传闻称，物业税开征方案已于4月7日晚通过住房和城乡建设部的审批，试点地区目前定在京沪深渝。 /9*B)m"  
住房和城乡建设部一位局级官员在接受《第一财经日报》记者采访时表示，不了解此事。该官员认为，物业税的问题主要应由财税部门负责具体事宜。中国房地产业协会副会长朱中一也表示不知情。 /9*B)m"  
同日，又有媒体引述“有关人士”的话称，中央政府即将开征的是房地产特别消费税，而非物业税，因为物业税必须经过全国人大批准才能施行。 /9*B)m"  
受上述传闻影响，8日沪深股市地产股再度受挫，房地产板块整体跌幅达到了1.58%，保利地产（600048.SH）下跌3.08%，万科A（000002.SZ）下跌1.27%。 /9*B)m"  
迂回开征物业税？ /9*B)m"  
一位财税系统的内部人士告诉记者，由于物业税的征收方式，与中国房地产市场实施的土地出让制度有所矛盾，“考虑到征收物业税难度很大，因此很有可能以房产保有税取而代之。” /9*B)m"  
与物业税不同，房产保有税的课征对象则指向土地之上的房屋部分。 /9*B)m"  
但即使是在房产保有环节上征税，这一过程并不是如外界想象的简单。上海财经大学房地产经济研究中心主任丁健认为，一个新税种的出台及征收，需要全国人大表决通过，并不是由地方政府部门制定了即能推行。 /9*B)m"  
上海市住房保障和房屋管理局向记者表示，从税种操作的角度来说，房管局只提供相应信息。“征不征税不是由房管局决定的，还是得由财税局和人大来决定。” /9*B)m"  
有知情人士向记者表示，随着物业税预期增大，针对新税种的出台准则，上海的相关部门曾经召开过内部会议。会议上明确表示，涉及到中等收入及以下家庭的新税种，出台的可能性很小。针对富有人群征税的可能性很大。 /9*B)m"  
对于税率，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，如果开征住房保有税，税率应该是差别化的，起征点设为1%左右比较合适。 /9*B)m"  
时机不成熟？ /9*B)m"  
2006年底，时任建设部副部长的刘志峰曾对外透露，财政部、税务总局及房地产相关部门，正在研究增加住房保有环节税费，以提高大户型购买使用成本。在此之后，市场屡屡传出有望开征物业税的消息。 /9*B)m"  
一位房地产开发企业高层则对记者表示，物业税应该不会近期开征，因为目前并非最好的时机。 /9*B)m"  
“最好的时间节点在2007年左右，当时宏观经济情况正在往上走，开征物业税带来的冲击不会影响到经济大局，而目前中国的经济形势还没有到完全令人放心的地步，一旦开征物业税，对经济的影响很难估量。”该房地产开发企业高层表示。 /9*B)m"  
上海易居房地产研究院综合研究部高级研究员回建强则对记者表示，当前一线重点城市的房价很高，采用此前的一些常规手段已经难以有效控制房价过快上涨了，政府如果此时推出物业税，“那就意味着要对楼市动真格了。” /9*B)m"  
是否重复征税？ /9*B)m"  
而房产消费税的消息也并非无中生有。3月24日,重庆市长黄奇帆曾表示,重庆市已向国务院上报方案,希望对高端房征收特别房产消费税。 /9*B)m"  
业内人士认为，在目前开征物业税存在诸多障碍，当前开征的可能性不大。 /9*B)m"  
在财政部6日公布的2010年工作要点中，也并未涉及物业税，但提及了完善房产税制度。有专家表示，指出征收物业税可以从完善现有的房产税制度着手，因此在物业税征收条件尚不具备的情况下，房产税将成为政府调控房地产市场的手段。 /9*B)m"  
当前房地产业的税费主要有土地增值税、房产税等税种。其中房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。 /9*B)m"  
业内专家解释，尽管都属于财产税，现行的房产税和物业税存在两个方面的差别：房产税仅对经营性房屋征税，而物业税对所有房屋征税；房产税的税基为房产的余值即原值减去折旧征收，而物业税是按照房产的评估值征收。 /9*B)m"  

日，有网帖称，3月25日晚，中国银行固始县支行行长闵志涛醉酒后对同桌吃饭女子进行调戏，遭拒后动手打人，一同吃饭的还有固始县副县长张某。昨天，河南省固始县纪委称已就此事调查，中国银行信阳市分行透露，闵志涛已被撤职。 /9*B)m"  
>>曝光 /9*B)m"  
老板宴官员4女子作陪 /9*B)m"  
8日，人民网“百姓留言”栏目一个名为《行长酒后猥亵暴打女子，副县长袖手旁观当看客》的帖子引起网友格外关注。 /9*B)m"  
这个署名为刘女士的网民在帖子中称，3月25日22时许，信阳市固始县某企业老板，宴请该县主管农业的副县长张某和中国银行固始县支行行长闵某等人。 /9*B)m"  
酒足饭饱之后，应两位贵客的要求，该老板又邀请了固始县国宾大酒店的徐某、陈某等4位女士到固始县城关“仰天雪绿茶楼”品茶。 /9*B)m"  
行长调戏被拒后施暴 /9*B)m"  
帖子称，闵行长以劝酒为名对陈某等3名女子动手动脚，徐某前来劝阻时被闵行长抱住乱摸。闵某的行为遭到4名女子强烈反对，她们打算离开。 /9*B)m"  
闵某心有不甘，趁陈某去卫生间之机，尾随而至再行猥亵，当其再次遭到拒绝后，恼羞成怒，一把将陈某按倒在地，狠抓陈的胸部和下身，并揪住陈某头发多次将其头部撞地。之后又将陈某从茶楼二楼拖至一楼，徐某等3人前来救援时也被闵某打倒在茶楼停车场，(事后经法医鉴定陈、徐二人为轻伤)。闵某在打完人后扬长而去。 /9*B)m"  
在事情发生的整个过程中，副县长张某没有进行劝阻，当陈某跪在地上恳请张副县长为其主持公道时，这位张副县长却说“姑娘，别闹了，闵行长是有背景的”。后来在场围观的热心群众报警后，4名女子才被送往医院。 /9*B)m"  
>>派出所 /9*B)m"  
闵志涛确系酒后调戏 /9*B)m"  
当天晚上出警的是固始县公安局西关派出所，负责这起案件的是该所一名姓何的教导员和一名姓柴的民警。 /9*B)m"  
该所一名负责人透露，当天晚上请闵行长和张副县长吃饭的是固始县一家印刷厂厂长赵某，几名女子都是国宾大酒店的客户经理，是被叫过去陪喝酒的。“闵志涛喝得很醉，上去调戏人家，遭到拒绝后，他动手打了人，其中姓陈的女孩受伤最重，另外3名女子也不同程度受了伤。案件已经移交到固始县公安局了”。 /9*B)m"  
>>目击 /9*B)m"  
行长打破陈姓女子头 /9*B)m"  
茶楼经理称，3月25日晚上，固始县一企业老板请中国银行固始县支行行长闵志涛和固始县分管农业的副县长张建成吃饭。“是他们在外面酒店喝的酒，到茶楼来的时候，开始他们在茶楼的多功能厅唱歌，唱歌的时候喝的是红酒。几个男的喝多了，后来不知道什么原因跟几个女的闹起来了，行长是动手打了其中两个女的，闹得不轻，其中姓陈的那个女的头被撞破了。” /9*B)m"  
一位出租车司机说：“3月25日晚上，我开车正好路过那儿，见到一个男的挥舞拳脚踢打一个女的，女的被打倒在地，哭的声音很大，旁边还有几个女的在劝阻，我实在看不下去，还是我拨打的报警电话。” /9*B)m"  
>>当事女子 /9*B)m"  
没有人出面道歉 /9*B)m"  
几经周折，记者联系上当天晚上在场的其中一位姓徐的女子，她是固始县国宾大酒店的客户总监。提起那天晚上的事，她出言谨慎。“目前没有人出面道歉，事情还在处理当中，至于会有什么结果，不好说”。 /9*B)m"  
8日下午，记者联系上了帖子中提到的被闵行长追打的陈姓女子，但是，电话里的她“不想接受采访，不想说起这件事情”。陈姓女子说，“目前我的压力太大了，不要问我这个事情，我还在家休养”。 /9*B)m"  
记者问她压力都来自哪里。“给家里的人影响很大，还有各方面的。当事人还没有出面道歉，但是我相信事情总应该有个结果的”。 /9*B)m"  
>>进展 /9*B)m"  
涉事行长被撤去职务 /9*B)m"  
昨天下午，固始县委副书记、纪委书记张宇弛接受采访时称，此事发生后，信阳市委常委、固始县委书记方波高度重视，固始县迅速成立了以一名县纪委常委为组长，由县纪委、县公安局等相关单位人员组成的联合调查组，着手开展调查。 /9*B)m"  
张宇弛说，由于事发在场的几个企业老板外出考察，副县长张建成也在外地开会，几个方面的证言还没有取证，“等把事实摸清后，划定责任，该依法处理的依法处理，触犯纪律的，按纪处理”。 /9*B)m"  
9日，中国银行信阳市分行透露，该行已撤销了闵志涛固始县支行行长职务。据《东方今报》报道 /9*B)m"  

荆州市公安县一名在押男子离奇死在该县看守所。警方称，昨天下午，事主尸体已火化。 /9*B)m"  
据介绍，死者姓薛，现年54岁，生前和家人住在公安县斗湖堤镇，无固定工作。薛某有偷盗自行车作案前科，曾于去年被当地警方拘留过。 /9*B)m"  
上月20日左右，薛某“重操旧业”，在该县杨厂镇一家超市前偷盗自行车时，被附近的监控录像摄下。杨厂镇派出所约在案发4天后，通过监控录像，将薛某捉拿归案。 /9*B)m"  
薛某在派出所留置一天后，被处行政拘留15天，羁押该县看守所内。薛某被发现离奇死亡的时间在其即将解除羁押几天前的本月7日。 /9*B)m"  
据介绍，7日早7时许，有人在看守所羁押薛某的“号子”外洗脸台前，发现了已经身亡的薛某。 /9*B)m"  
当天中午，家属就得到了薛某死亡的通知。案发后，当地公、检、法机关迅即成立联合调查组展开调查。 /9*B)m"  
此间有网上消息称，有死者的家属前往殡仪馆看薛某尸体时，发现薛某“身无片缕，口、耳、鼻中都有血迹”，遂怀疑薛某死前曾“挨过打”。但昨晚10时许，公安县公安局相关人员在接受本报记者采访时表示，经公、检、法联合调查组法医鉴定，在薛某尸体上未发现相关痕迹，认定薛某系溺亡，而网上的上述消息已被删除。 /9*B)m"  
公安县警方有关人士称，薛某系溺亡在洗脸台水池里，经联合调查组介入后，昨天下午5时许，死者家属“主动”将死者尸体拉去火化了，事情已得以“圆满解决”。 /9*B)m"  
据有关人士说，警方为此给死者家属支付了30万元钱，但当晚警方相关人员说对此并不知情。 /9*B)m"  
据了解，薛某育有两个儿子，此前均在外地打工。 /9*B)m"  
最新消息：湖北公安县行政拘留所通报在押人员死亡事件 /9*B)m"  
通报称，4月7日6时40分左右，薛宏福同拘室在押人员褚某发现薛在拘室洗衣池中死亡。据该县公安刑侦部门、检察机关调查，薛宏福死因排除他杀，系溺水窒息死亡。死者家属全程参与了尸表检验，认同调查结果。薛宏福尸体已于4月8日下午6时由家属将其火化。[ /9*B)m"  

来自住房城乡建设部的消息说，近期地方政府将被要求签订保障性安居工程目标责任书。如果能把各地的目标责任书给公众晒一晒，不仅有利于保证公众的知情权，也有利于增强制度的约束性。  /9*B)m"  
    大规模实施保障性安居工程，是解决群众住房困难的民生工程。今年政府工作报告提出要建设保障性住房300万套，棚户区改造住房280万套，并要求地方政府切实负起责任，严格执行年度建设计划，确保土地、资金和优惠政策落实到位。  /9*B)m"  
    但是社会各界一度对于保障性住房的建设进度、分配机制等持有异议。2009年8月来自全国人大常委会公布的数据，直指保障性住房建设进度缓慢，引起社会广泛关注。  /9*B)m"  
    如今，地方政府被要求签订保障性安居工程目标责任书，一方面凸显了中央政府对完成2010年保障性安居工程建设目标的决心，另一方面也传递出加大政策执行力度，强化责任追究的信号。  /9*B)m"  
    签订目标责任书固然值得称许，保证这一举措发挥应有效力更是需有硬措施。事实上，签订目标责任书作为政府部门推动工作的一种手段，并非新事物，但是一纸责任书下，没有达到预期工作目标的现象亦非少数。细想之下，关键在于这种制度建设处于封闭运行，缺乏外部监督，因此其约束性往往被稀释。  /9*B)m"  
    那么，不妨把各地政府签订的保障房目标责任书通过网络、报纸等形式给公众晒一晒，创造条件让群众来监督保障性住房建设的进度、质量，同时建立顺畅便捷的投诉反馈机制，及时回应群众的质疑和呼声，这不仅有利于完成保障性安居工程的建设目标，也有利于把这一民生工程真正办成民心工程。 /9*B)m"  

把各地政府签订的保障房目标责任书通过网络、报纸等形式给公众晒一晒，很有必要。

每天都有新鲜事。

如此败类，应予严惩。

关注。

现在的有的人可能一辈子也买不起房。

买房难啊

洗脸门   呵呵

房子都不在老百姓手里，让应该纳税的人去给自己制定纳税规则，结果可想而知

难道法律就是给老百姓制定的吗？但事实确实这样————形式上的撤职、免职没有任何意义，而应该以更严厉的刑法惩治拿人民的钱不为人民办事的官员

又一个躲猫猫，中国的体制决定公安的权利可以大于法----警校培养出的地坯能否保障当事人的人权吗？这类事太多了，有时让人触目惊心，缺乏有效的监管和严厉的制裁是症结所在，我作为一个法律人，期待法制的进步，也希望更多的人拿起可怜的法律去保障自己仅有的人权

今天是休息天，没事发发牢骚，希望更多多的老乡了解法律----