张家口购房者逐渐年轻化态势 区县购房力量占主导 [复制链接]

核心提示：张家口年轻购房者明显增多。一项调查显示，超半数房源被26岁-35岁年龄段群体购买，这些人成为楼市刚性群体中首次置业的主力部队。一位业内人士分析，这类年龄段人群多数面临着结婚、生子、小孩入学等需求，且房子成为这些实际问题不得不考虑的头等要素。与此同时，26岁-35岁年龄段群体多已走上工作岗位，手头已经有一定成都的继续，再加上双方父母给与的支持，凑足一套房子的首付款不难。


　　张家口年轻购房者明显增多。一项调查显示，超半数房源被26岁-35岁年龄段群体购买，这些人成为楼市刚性群体中首次置业的主力部队。一位业内人士分析，这类年龄段人群多数面临着结婚、生子、小孩入学等需求，且房子成为这些实际问题不得不考虑的头等要素。与此同时，26岁-35岁年龄段群体多已走上工作岗位，手头已经有一定成都的继续，再加上双方父母给与的支持，凑足一套房子的首付款不难。　　与此同时，我们发现张家口的楼市县区购房者占了很大的比重。上周末，高新区某楼盘的售楼小 姐向记者透露：今天接待了不少客户，至少有一半以上都是周边区县的客户。现在区县的不少购房者都在主城区买房，由于平时要上班，因此区县购房者只好利用长假来主城区看房、选房。
　　县区购房者占大头　　为什么县区要进城置业?他们置业时会考虑哪些因素?通过调查了解发现，大致有几方面的原因。
　　首先是为了孩子能有个好的教育环境。王先生家是涿鹿的，为了能让孩子不输在起跑线上，他通过中介选定了市区某楼盘的二手房，面积80平米，总价31万。但当要成交的时候房东突然涨价，这让他很烦恼，后来通过协调，他还是多付了1万元将那套房子买了下来，她说虽然最后多掏了点钱，但是孩子以后的上学问题就解决了，因为在这个小区周边有从小学一年级到初中的良好教育资源，可谓一次投资一劳永逸，以后孩子就能受到良好的教育了。　　其次是投资，在张北县做服装生意的李先生告诉记者，他在市区某个小区买了房子，他说，与长期住酒店宾馆相比，在市区内购房既经济又实惠，不管投资或自住都划算。
　　最后另一类人主要考虑自住。他们喜欢张家口市区良好的居住生活环境，不少县区购房者认为自己辛辛苦苦一辈子攒钱，目的就是为了能够改善生活状况，提高生活水平，现在有条件了在城里买个房子，实现改善生活的梦想。　　买卖双方关键词：理性
　　县区购房者比重加大，年轻购房者冲入楼市，是否会对张家口楼市形成冲击波一位业内人士分析，在房地产调控从紧的政策环境下，刚需特征明显，在很大程度上促进了房价的稳定，不会造成房价的巨幅波动，但部分区域和房型会更受欢迎。　　有业内人士认为，不少县区购房者在购房前要对市内各区域进行比较了解，对房产商大肆渲染区域、环境等优势的宣传具有免疫力，对房源的分析更理性，对区域生活配套、交通情况都十分了解，因此他们往往对相对成熟的社区更感兴趣。而年轻群体购房对便利、舒适、艺术性的追求更高。比如，新就业的大学生、工作节奏快的年轻人，对单位附近的房源更感兴趣。有大型产业支持，同时拥有完善的生活、商业配套设施，交通便利的房源将更受欢迎。