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时空

张家口硕士

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2012-05-30

茶榆云顶业主委员会自治办公室

写给全体居民的一封公开信

尊敬的小区居民：

茶榆云顶小区历经坎坷，终于走上了自治管理的路子，小区实行自治就像是刚刚孕育的胎儿，还处于生长和启蒙期，需要小区居民的呵护和支持。
经验和教训告诫我们，如果不小心引入不称心的物业进行小区管理，最遭殃的就是小区的居民，新的业主委员会实行小区自治，应该说是明智之举，自治就是小区业主自我管理，自己为自己服务,自家人过日子,从经济上就会精打细算，为居民服务会更方便、更快捷。
茶榆云顶是一个家，要做的事情很多，它需要家庭的每一个成员，以诚相待，以理服人，相互理解，共建家园。
茶榆云顶自治办公室，作为业主委员会下设的办事机构，将竭力为大家提供更优质高效的服务。
自治办成立时间不长，小区的变化却不小，门口24小时有专人值班了，路灯比以前明亮了，道路比以前干净了，绿地比以前清洁了，小区的树木有人修剪了，停车位上乱摆的杂物没有了，居民的事情有人张罗着管了，大家的心情比以前舒畅了。
有了好的居住环境，大家试想一下，小区三百多户人家，来自各行各业，大家相近如宾，会对每个人的事业和发展带来帮助。小区有一部分刚刚从工作一线退休的老同志，发挥他们的余热和管理经验，是任何物业公司所不具备的，这些优势是任何物业公司不能比拟的，小区是业主的小区，小区是我们的家园，每一个小区的居民都有对小区负责的义务，都有相互帮助、相互照顾的义务，俗话说，远亲不如近邻，就是这个道理。
今天，我们制订了小区文明公约，如果大家能共同遵守，温馨和谐的小区必将更加靓丽。
尊敬的小区居民，今后的工作需要您的支持和理解，也需要您的信任和包容，目前，我们需要最大支持首先是缴纳管理费。说心里话，每平米0.4元的物业管理费，根本无法支付目前小区的各项费用，我们要靠自己的努力去弥补经费的不足。
按时交纳物业管理费是每一个居民应尽的义务，拖欠物业管理费在客观上必将影响物业管理工作，造成恶性循环，从而最终损害大多数业主的利益。
大家想一想，如果我们都拿出这样那样的理由拒缴管理费用，那么大门如何看管，治安如何保障；街道如何清扫，垃圾如何清运；路灯如何明亮，绿化如何深入；污水如何处理，管道如何畅通；没有起码的经费保障，小区将再次陷入瘫痪，难道这是我们想看到的局面吗？
我们知道，茶榆云顶小区由于历史的原因，存在很多不和谐的音符，有大型犬的嚎叫影响了我们的休息；有私搭乱建的现象侵占了我们共同的利益；有破坏绿地私种蔬菜影响了小区的整体美观；车辆摆放无序影响了我们的出行；胡乱堆放占据了本来就很拥挤的停车位置。
请你相信，靠我们的努力，靠您的帮助和支持，这些现象一定会得到纠正和制止，完成治理整顿需要时间，需要我们去反复的做工作，如果您只是强调纠正后在缴纳物业费用，那么没有经费作保障的自治管理又如何有效的开展工作呢。如果有的业主缴纳了物业管理费用，有的业主没有缴纳物业管理费用，那么对缴纳者难道不是一种伤害吗？
新的业主委员会成了后，对物业费的收缴已经再三进行了权衡，制订了最低水平的缴纳数据，在这里，我们想拜托大家，不管何种原因，请您支持我们的工作，把应该缴纳的管理费如数上交，也请您自觉的遵守小区文明公约，共同打造我们的美好家园。