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监测数据显示，整个一月份，全国33大城市中，总体成交量环比大幅下跌52.8%；同比跌幅超过六成。而且可售库存高位徘徊，10大重点城市的存货总量达到78.1万套。赵强表示，楼市成交冷清，开局不理想，原因有元旦和春节集中在1月份，但更多的应该是楼市调控效果显现。开发商买地或削减20%由于整体销售持续低迷，加上部分债务到期，上市房企资金链进一步绷紧。多数开发商表示今年的新开工面积会大幅消减，而且暂时停止收购新地块，以保持现金流。北京高华证券王逸刚刚对万科、金地集团、合景泰富等广州和深圳知名开发商总部进行了调研。“与我们去年12月的调研相比，总体上开发商的态度都更加谨慎。”王逸表示。不过，他在最新的报告中指出，经过这次调研发现，今年年初以来销量对于开发商进一步降价的敏感性持续下降。大部分开发商似乎尚未决定即将到来的二季度销售旺季时的定价策略，因此，短期内不大可能大举推行降价策略。
关于我国当前土地出让流程中所呈现的几种问题的简要叙述 土地出让溢价 找k8土地网http://www.k8.cn/article-32-1.html根据王逸介绍，几个月前，这些领先的开发商尚预计2012年新开工项目将持平，尽管眼下定价策略尚不明朗，但多数龙头开发商认为新开工面积可能同比削减20%~30%。此外，“大多数开发商表示他们将暂时停止收购新地块以便谨慎管理现金流。只有万科表示2012年将积极寻找机会扩大土地储备，但会通过合作开发的方式以减轻财务负担”。“现在很少有开发商敢大规模买地了，没有钱啊。”一位开发商负责人表示。
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