热门新闻盘点：鄂尔多斯“鬼城”楼市崩盘（图）
}A1|jY)x 2011-11-25 11:29 来源：证券时报网 字号： 12 14 证券时报网（
www.stcn.com）11月25日讯 (证券时报网快讯中心)
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}A1|jY)x 据媒体报道，近日《中国企业报》记者获悉一条爆料信息：鄂尔多斯 新城康巴什楼市全面崩盘。据一位长期生活在鄂尔多斯的人士透露：继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。据悉，康巴什新城里，高楼鳞次栉比，居住人口却相对稀少，曾被媒体冠以“鬼城”名号，但现在，这座新城仍是“空城”。在号称史上最严厉的楼市调控政策的打压下，各地楼盘降价的消息层出不穷。证券时报网带您一起回顾近期楼市热门新闻。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 1、全国20余楼盘承诺降价补差价 部分原价回购 (证券时报网快讯中心)
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}A1|jY)x 据北京晨报报道，深圳一本地开发商绿景地产为了满足购房者房价只涨不跌的心理需求，大胆推出了“原价回购”计划，引起业内一片侧目。除了绿景地产之外，目前全国多个城市楼盘均打出了“降价补差价”的旗号吸引购房者。作为本轮“降价潮”的引爆点，上海嘉定新城公馆项目在众多楼盘降价拒绝补偿老业主后，率先作出“降价补差价”的承诺；而一再表示降价后不会对老业主妥协的万科，其在苏州的一个销售项目也于近期向购房者妥协，承诺“一旦降价将按原价回购”。据链家地产统计，目前包括上海、深圳、南京、苏州、杭州、长沙、长春等10余个大中城市的20余楼盘已经将“降价补差价”或“原价回购”承诺与低价销售绑定，给购房者吃“定心丸”。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 2、开发商现金为王 北京楼市现五折促销(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 据北京晨报11月23日报道，北京楼市出现五折促销，北京楼市已经进入价格快速下滑的通道。日前，记者接到读者爆料称，“北京像素”发起五折促销，推出11600元/平方米、总价48万元起的户型。报道称，房地产暴利时代已成往事是目前开发商们的共识。万科总裁郁亮近日宣布，“万科已经进入‘冬天’模式，在这个模式下首先就是现金为王，现金流比利润更为重要。”上周末，万科董事长王石更是公开表态称，房地产宏观调控作用初见成效。现在的泡沫已相当危险，自己虽是利益相关者，但一旦泡沫破灭，大房企首当其冲。北京中原市场研究部认为，一方面，多家房企会选择现金为王，积极卖房；另一方面，这将会带动楼市进一步地深度降价，或导致价格战启幕。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 3、楼市限购令近期将覆盖逾30个城市(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 作为楼市调控储备政策之一，“限购令”在开年全国楼市一波反弹行情下快速扩容，从一线城市及热点二线城市迅速蔓延至二、三线城市。目前全国已有24个市县正式步入限购时代，加上已传出明确信号准备实施的城市，预计近期逾30个城市将被“限购令”覆盖。业内人士分析认为，随着更多城市加入限购行列，楼市调控效果将逐渐显现。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 4、万科上海楼盘七折促销 专家称楼市拐点已现 (证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 据中广网报道，据中国之声《新闻纵横》消息，11月18日晚上，上海万科尚源悄悄开盘，抛出了低至七折的强力促销。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 据悉，上一周，万科老总郁亮春风满面的组织媒体记者骑车，直言2012年是房地产的冬天。而万科的“过冬”方法则是实行积极定价策略，不囤地，不捂盘，收缩买地，现金为王。而现如今万科尚源的大幅降价则是对郁亮“过冬论”的践行。而有传闻称，万科将在旗下所有楼盘实施降价策略。在谈到今后的楼市，郁亮说房地产企业不应该在留恋过去的时光，那样的时代一去不复返。面对今后的市场环境，采取住宅工业化等手段缩减成本是房地产企业得以立足的手段。国家统计局昨日公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，10月份房价环比下降的城市已经高达34个。对此，业内专家指出，全国房价大面积停涨回落的趋势越来越明显，楼市拐点已经出现。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 5、楼市降价潮蔓延至二三线城市(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 据中国证券报报道，在市场持续低迷和资金紧绷的巨大压力之下，龙湖、中海、万科、恒大等大型房企纷纷祭出降价大旗，不仅在一线城市高调促销，价格大战还迅速蔓延到二三线城市，楼市过冬已经成为开发商共识。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 11月15日，万科在南京的楼盘万科金色领域喊出“9900元筑底价”，首批推出的200套房源当天便一抢而光。该楼盘推出的9900元/平方米带精装修的价格，甚至低于同区域的二手房价格，吸引了大批购房者。(证券时报网快讯中心)
}A1|jY)x 同样在南京有新盘在售的保利地产 、中海地产也在酝酿进行降价促销。有消息称，保利罗兰香谷可能会对部分房源给出较为劲爆的优惠，部分房源价格甚至会回到“8”字头。中海地产在南京江北的新项目万锦熙岸，也有可能采取低价策略。天正滨江、六合的龙湖半岛等楼盘也纷纷跟进
}A1|jY)x 本文来自: 证券时报网(
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http://kuaixun.stcn.com/content/2011-11/25/content_4065417.htm
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