[看房活动]张家口买房故事 [复制链接]

我刚刚退了房..现在想清楚了..以自己的经验给大家说下省得大家买房子了后悔..以后大家买房一定要买现房..不管是全款还是贷款一定要买现房..期房那就是四大没谱的事..现在开发商卖一个项目..根本五证就没有..然后就开卖..开发商自己根本没什么钱..全凭拿上买房人的首付那点钱去周转..你交了首付就等着吧..开发商的五证要是跑下来了..才能盖房..把你首付花完了差不多就该交二期的款了..开发商拿上又就开始周转..其实弄下来开发商投资不了多少钱..当然也是要投些钱的..但大部分都是买房人的钱..你交了首付到交房这期间开发商那边还不能有什么闪失..要是有什么闪失..后果都是咱们买房的自己承担..我买的红旗楼长江房开的绿林紫庭..去年交了十万首付..到今年一年了..还没有盖..开发商也不说为什么..我跑了N次去问..开发商才说那块地让Z F收回去了..既然收回去了为什么不赶快通知我呢?这之间有两三个月的时间啊..如果我不去问的话估计明年这钱也不给我退..反正他拿去周转了..我退的时候也没有给利息..先不说这地是不是让Z F收回去了..反正我也没看到什么文件证明地收走了..只是开发商的一面之词..我气的是态度问题..退房的时候..销售的人一直说是Z F收走跟他们没关系..但是要知道我是跟你开发商买房子..不是跟Z F..这是你跟Z F之间的问题..跟我一点关系都没有..开发商是违约了的..这之间他们觉得自己一点责任也没..真的是很气愤..我的一个同事几年前买的广立的期房..现在都没盖好..几万首付还跟那放着呢..所以说大家以后买房一定要买现房..说是期房比现房便宜..期房一般两年才盖好..这中间的风险也很大..现房买上了虽说贵点但你租出去两年的话..光房租就把贵的那点挣回来了..你还早住早用两年呢..而且还没风险..所以大家以后千万别听开发商忽悠了..买房就买现现房..别再花十几二十万的买张图纸..四大没谱的事..



一个被开发商忽悠过的人的忠告~~~~

大家都相同经历或想法的朋友都上来留言啊..交流经验..共同学习~~~~

我和老公都是靠工资吃饭的人，没多少家底儿，第一套房子60平米，是找亲戚朋友东拼西凑借钱买的，欠人钱见了面都觉得气短，就勒紧腰带省吃俭用紧着还了。

　　还完债后，工资又涨了些，收入虽然不多，靠着勤俭节约，也渐渐地小有积蓄了。这些钱存在银行里利率还不如CPI涨得快，炒股又怕赔得血本无归，想来想去，决定再买一套房子。

　　当我跟老公和盘托出自己的计划时，他的眼珠子瞪得滚圆：没发烧吧你？刚还完债喘口气，你又折腾房子，还让不让我活了？

　　我不理他，继续我的游说：“文化*****附近新开盘一小区，地理位置不错，咱们明天过去看看？”
　　他斩钉截铁一口回绝：不行不行，坚决不行，连买都不买还看什么？没得商量。

　　真拿这头犟驴没办法，只好偷偷地请三哥给他打电话，佯称三哥要买房子，请我们一起过去看看参谋参谋，这才把他哄到售楼现场。

　　房子户型挺好的，南北通透三室两厅，挺豁亮，还是错层，我一看就喜欢上了，暗暗打定主意要买。悄悄给三哥使个眼色，三哥就心知肚明地配合我演戏：“咋样儿，我是打算买了，要不你也要一套，咱们住到一起早晚好有个照应。”

　　老公跟三哥感情甚厚，最后一句话似乎打动他了，“是挺好，可我们钱不够啊。”
　　我抢着说：“可以贷款。”

　　他狠狠地瞪我一眼：“女人家头发长见识短，贷款贷款，银行的钱是那么好花的？贷了款就成房奴了。”
　  “只要你同意买，剩下的事情交给我，车到山前必有路。你看啊，咱们现在住的房子附近是童装批发市场，特好出租，我问过了，租金差不多就够还这套房子的按揭了，不够的那一小部分差额再从工资里出，每月拿出三五百块钱根本不会影响基本生活，何况我们原也不是吃干花净的。

　　听了我的方案，老公硬邦邦地甩出一句话：不管，想折腾你自己折腾去，别烦我。
　　貌似默许了呗。得令，要的就是这句话。赶紧交钱签合同办贷款整成板上钉钉，他也真说到做到，不闻不问，做了甩手掌柜，全凭我一个人唱独角戏。终于拿到钥匙了，又是一番紧锣密鼓地忙活，两月，新房子新鲜出炉了。时尚，大气，单独开辟了书房和更衣间，看着那洒落一地的阳光，觉得幸福在眼皮上直晃悠。

　　搬家那天，很多亲戚朋友都来暖房，啧啧称羡。单位的小兄弟捶他一拳：“行啊哥，昨天还哭穷呢，一眨巴眼儿都住上豪宅了。”

　　三哥来了，羡慕之余后悔莫及：“知道不弟妹？就这房子，两月，每平米涨了，早知道我也跟你们一起买了。”
　　哇塞，升值了？我激动地看看老公的脸，没喝酒他已经醉了。

　　客人走后，我收拾着杯盘狼藉，挑衅地问老公：“还说女人家头发长见识短吗？”他倒了满满一杯酒：“啥都别说，都在酒里，来，媳妇儿，我敬你。”