寒冬已至 山城部分小区仍难供暖 [复制链接]

11月2日，张家口市最低气温已经逼近零下10摄氏度，且当地正式供暖时间已至，但是记者调查发现，囿于各种原因，仍有部分小区供暖无望，居民在冰冷的屋内苦熬时日。


■老旧小区供暖成本偏高加剧供热矛盾


    记者了解到，虽然当地政府要求各个小区10月20日供暖，但是为数不少的小区依然执行11月1日的正式的供暖时间。11月2日，距离正式供暖时间已经过去了一天，记者在张家口市西坝岗路三幢老居民楼(该三幢楼每一个单元一个编号，分别为41号到51号)看到，一份由物业公司起草的有关供暖的通知刚刚张贴到了小区的大门前。通知中称，今年的供暖价格为8.8元/平米(张家口市物价部门规定的价格为5.91元/平米/月)，物业公司将执行先收费后供暖的政策，若居民们难以交足取暖费，物业公司将放弃今冬的供暖。


    看着这一份通知，41号到51号三幢楼许多居民对此议论纷纷。许多居民表示，物业收取的供暖价格实在太高，有些接受不了。当天上午张贴通知之后，仅有几户居民交纳了费用。而对于遥遥无期的供暖，许多居民感到十分焦急和无奈。


   记者了解到，该三幢楼共140余户的居民，楼内居住的以老年人居多，其中有不少的老人长年卧床。该三幢楼的供暖一直是个老大难的问题，去年在当地社区、街道办事处等部门的协调下，供暖推迟了半个月才正式启动，供暖价格为9.4元。而今年的状况依然堪忧。


   据当地街道办事处的工作人员介绍，由于41—51号三幢居民楼的供热设施落后，一个锅炉房两台锅炉，一台锅炉仅供几十户的居民，因此，相较大型区域锅炉房来说，此类的小锅炉供热成本较高。该工作人员介绍，去年在办事处及社区的多方协调下，当地一家物业公司承担了该三幢楼的供热，但据办事处工作人员介绍，由于去年不少的居民未能交纳供暖费，物业公司称亏损了约4万元左右。因此，今年物业公司表示，居民们需先交款物业后供热。而关于今年三幢楼的供暖问题，街道办事处及社区已经召集了居民代表及物业公司开了协调会，但是，对于今冬的供暖，依然困扰着140多户居民。

据记者了解，诸如此类的老旧小区的供暖问题一直是当地每年供暖期老大难的问题，由于供热成本太高，居民不愿意接受高价，利润低甚至赔本物业公司不愿承担该任务，突出的供暖矛盾使得问题重重。

■集中供热片区部分小区暖气难热


    对于张家口市东兴街某单位三幢家属楼来说，今年让居民们高兴地是，他们的房子将是市区首批进入集中供热管网的。但是，11月1日，正式的供暖期到了，这些居民家的暖气片却依然冰冷。

    记者了解到，该单位家属楼共三幢楼，一百余户居民，以及一幢单位办公楼。据一些居民介绍，在往年，这些家属楼以及办公楼都是由单位的锅炉房来进行供暖的。但是，由于今年该片区的楼房要统一纳入集中供热，因此，今年单位的锅炉房被停止运行，在集中供热未正式供热前，这些家属楼以及办公楼由临近的国税局家属楼的一个锅炉房承担供热。但是，一些居民称，国税局锅炉房的锅炉可能是由于吨位太小，根本无法承担大面积的供热任务，因此，导致供热启动后，这些居民家中的暖气片却依然冰冷，没有一点热乎气儿。

    另记者了解到，备受人们期待的今冬桥东区部分区域集中供热于1日正式点火，据热力公司称，72小时之后才能转入正式供热，11月5日前热源才能正式送到居民家中。

网友反映一家属楼至今未供暖


    记者从燕赵都市网张家口论坛了解到，有网友留言称，张家口桥西区幼儿园家属楼 ， 地址为桥西区马道底街副12号，此楼至今未供暖。去年室内温度一直12度以下，过完春节就再也没有供暖。今年从未有人通知和收费。该网友称，“冬天得捂着棉衣棉被看电视！太冷了，我现在打字还在哆嗦哪！！”

政府负责这些事的人就是王八蛋  

今年是真冷啊！

拿人民的钱 不为民办事

问题很严重，老百姓很生气。

那些畜生们

现在这样的现象太多了。黑心人！

供热矛盾是有的，关键是没有解决矛盾的办法，从利益上来讲，供热方大都是私人，个体经营，赔本的买卖他们是不干的，老百姓的利益是交相应的款数享受相应的热服务，而供热成本又有着很大的伸缩性，就供热的固定成本来讲就有规模大小之分，那么什么又是固定成本呢？供热系统的启动所需要的条件就是固定成本，其中包括煤。水。电。操作人员的报酬等，固定成本在整个供热成本中占比例大于是很大的，约为总额的90%以上。因此供热系统的规模大小就要和所供用户的多少，采暖面积的多少建立一个合适的比例，任何一种比例上的不符都会造成供需上的矛盾，试想，一个供热10万平米的采暖系统却只有5万平米的用户，它的固定成本的付出和费用的回收肯定是不平衡的，这样的赔本生意谁会来做呢？再试想一个供热5万平米采暖能力的系统，它面对的是10万平米的用户，想来收回费用高出固定成本很多事吧，但接下来的矛盾是，用户多而供热能力差，人们交正常的采暖费得不到正常的热服务，作为用户谁又会买这个单呢？

永远的矛盾，主要是利益

    我们这里有20多座楼房，大部分是单独供热，可就有烧的好的，有烧的不好的，甚至有的每年都停几次，
    但我们楼每年都烧的很好，因为这楼人每年都1分不差的交钱，

严重关注！ [attachment=31161]

俺们家土暖气~自己给自己供暖~哈哈