五月，历来是上半年楼市最火的一个月，经常被称为 “红五月”。在5月伊始部分刚需力量集中释放后，张家口住宅市场销量回落，但商业地产交易量增加，投资性购房越发火热;同时，伴随着楼市调控力度将进一步加大的预期，国家对房地产市场各个环节监控力度的增强，住宅市场关注度的降低等等因素的影响，进入6月后，张家口楼市可能将再度陷入一个短暂的观望期，市场销量或将再度驶入低位运行的轨道。
多家旧盘销售“遇冷”新盘谨慎面世
多家楼盘五月份至今我市多家旧盘销售业绩平平，没有达到开发商预期销售目标。不少新盘由于蓄客不足，将开盘时间延后;还有些区域的楼盘担心上市量大，造成供给大于需求，放慢推盘节奏。虽然有些楼盘如期开盘，但也只是推几十、上百套房子，试探性的卖房。对此有业内人士分析称：为了不让市场留下楼盘滞销的印象，开发商只好降低推盘量，讲究稳中求胜，以灵活应对仍有变数的市场环境，可以避免房源放量推出的踏空风险。
业内人士表示，目前众多楼盘延迟开盘的原因各不相同，在当前复杂的局势下，调整销售节点是常态，但总的来说还由于开发商对目前的市场信心不足。
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