存款准备金率再次上调后
张家口晚报讯 5月12日，中国人民银行宣布从5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为央行年内第五次上调存款准备金率。随着存款准备金率的不断调高，银行贷款的门槛也越来越高。近日，各地多家银行分别调整了首套房首付款及贷款利率。就此，记者走访我市多家银行，发现我市的银行仍然维持首套房首付比例三成，部分银行首套房贷利率上浮10%—30%。
5月13日，记者分别联系中行、工行、建行、农行等多家银行张家口分行（支行），均被告知目前仍然执行首套房首付三成的标准。农行一位工作人员表示，还没有接到通知要将首付比例提高，银行执行的首套房首付标准仍然是三成，没有变动。另外，我市农行、中行贷款利率执行基准利率，建行利率为基准利率上浮10%。工行对首套房贷款利率也实施了调整，首套房贷款利率上浮基准利率的30%。与工行合作的一售楼中心的工作人员说：“首付款一直是三成，3月我们去银行的时候，利率说是1.1倍，4月底去的时候改成1.3倍了。”多数银行表示，贷款额度由省行规定，每季度的房贷规模都不同，但大体上还是会保证首套购房者的资金需求。除此，各家银行均表示不再对首套房贷款提供打折优惠。
另据了解，由于政策原因，银行信贷规模整体收紧，贷款办下来的时间长短要根据客户具体情况来定，购房者等待放贷时间也有所延长。而为了缓解客户资金紧缺，银行会选择对有合作权、资信好的客户进行优先开放贷款。某银行工作人员告诉记者，之前申请贷款有些客户资料齐全，基本2、3天就可到款，但今年开始，则最少需要等2、3个月，而近期有些贷款申请则暂时停办。
面对贷款难，银行信贷部的工作人员建议要重视信用记录，个人信用情况一般都会被记录在银行征信系统中，并长期保留。银行在贷款前都会查阅申请人信用记录，如有不良记录，银行可能拒贷或上浮利率，在信贷紧缩时期，有过不良记录者申请贷款将更难。同时，在高利率时期，应尽量缩短贷款期限，以减轻利率负担。
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