买房注意什么？主要还是根据你所在的城市，在张家口买房我分为：
第一要算好自己的资金，多少钱一平是你能承受了的，不要超负荷，这样即使你买了房子以后的日子会非常紧张 日子一旦过的紧张家庭和睦的影响也会很大的。
第二就是位置 肯定越繁华的地方会越贵 这样的位置主要看你的资金 价格承受不了就只能选择比较偏远一些的位置 选择这样的位置一定要吧交通状况和周边的配套搞清楚 因为你不光考虑价钱 还要考虑出行的方便 最主要的还是今后孩子上学的问题 还有就是购买生活必需品的问题 购买物品是否方便。
第三就是选择楼层一般薄板楼一层和顶层是最便宜的 四层五层的价格最贵 电梯塔楼同样一层顶层贵 然后从二层算每高一层每平米都要多点钱 所以塔楼一般除了一层和顶层楼层越高越贵。
第四就是产权问题 这个五台一散人说了我就不说了
总的来说注意的就是：资金、位置、该楼盘的交通状况、配套是否齐全例如商场购物、 生活必需品购物、 上学是否方便、 看病是否方便、 根据自己的需求选择适合的楼层。
挑选户型要注意：
首先是起居室，应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
卧室，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。
厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
卫生间带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
阳台为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
储藏室可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。
有缺陷的户型一般具有如下特点，挑选时务必仔细辨别：
1、起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
2、起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
3、起居厅的形状不好或尺度不合理；
4、入室无过渡空间；
5、餐厅面积过大或过小；
6、主卧室的宽度小于3米或面积过小；
7、室内交通线长；
8、卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；
9、四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；
10、功能分区不合理；
11、各功能空间面积比例不当；
12、跃层户型室内楼梯的位置不当；
13、卫生间、厨房宽度不够等。
希望这些知识能棒的上你 嘿嘿~~~~
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